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LES BALCONS DU MIDI - Castanet-Tolosan (31)

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012
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VOTRE RÉSIDENCE

73 logements

Entourée par de nombreux arbres offrant ombrage et tranquillité, la résidence « Les balcons du Midi » propose 73 logements de qualité du T2 au T4. Ils ont tous un balcon ou une terrasse et profitent d’une belle luminosité.

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, proche du Canal du Midi et de son cadre naturel et verdoyant, la résidence est facile d’accès et reste également très proche des grands pôles d’activité toulousains.

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Appartements

Type de bien Surface Plan du logement
T2De 41 à 51m²Voir un planPlus d'infosÊtre recontacté
T3De 56 à 64m²Voir un planPlus d'infosÊtre recontacté
T4De 102 à 106m²Voir un planPlus d'infosÊtre recontacté

LES PRESTATIONS

Entourée par de nombreux arbres offrant ombrage et tranquillité, la résidence «Les balcons du Midi » propose 73 logements de qualité du T2 au T4. Ils ont tous un balcon ou une terrasse et profitent d’une belle luminosité.

De conception RT2012, le bâtiment possède des isolations renforcées des parois, planchers, toitures, menuiseries et vitrages permettant une isolation thermique optimale.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salle de bains aménagée
  • Vidéosurveillance par visiophone individuel
  • Alarme individuelle dans chaque appartement
  • Détecteur de fumée
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 40x40 avec plinthes assorties
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle à condensation
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

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Castanet-Tolosan

Située au Sud-Est de l’agglomération et aux portes de Toulouse, la ville de Castanet-Tolosan bénéficie d’une situation géographique privilégiée, proche de l’A61 mettant les plages de la Méditerranée à seulement 1h30 et proche des coteaux du Lauragais. À proximité de Labège Innopôle, du Parc technologique du Canal, à quelques kilomètres du CHU Rangueil, des complexes scientifiques et aéronautiques (CNES, ONERA), des universités et IUT Paul Sabatier et à 15 min du Village des marques de Nailloux, Castanet-Tolosan s’impose comme une ville attractive de l’agglomération toulousaine.

 

Le quartier

À une minute du centre-ville de Castanet-Tolosan, à moins de 20 m des lignes de bus et à 5 km de la ligne B du métro, les Balcons du Midi se situent à proximité des premiers commerces et des infrastructures scolaires et sportives.

 

Les accès

Pour les amoureux d’espaces verts et de nature, Castanet-Tolosan bénéficie d’un vaste réseau cyclable pour des balades à la rencontre du Canal du Midi, mais également pour des déplacements « verts » en direction de la station de métro Ramonville.

 

En voiture
En voiture

  • Accès rapide aux autoroutes A61 (Montpellier – Barcelone) par les sorties 19 («Le Palays») et 19.1 («Baziège») et A62 (Bordeaux-Paris) sortie 19.
  • À 15 min de Toulouse par la D813.
En bus & métro
En bus & métro

  • Au pied des lignes de TCSP 62 et 81 (arrêt «Castanet-Tolosan») direction métro de Ramonville.
  • Une navette communale gratuite pour les Castanéens.
  • À 5,5 km de la ligne B du métro, station «Ramonville».
  • À 5 min en métro de l’Université Paul Sabatier (station «Rangueil Université») et à 15 min du centre-ville (station «Jean Jaurès»).
En train
En train

  • À moins de 15 min de la gare SNCF Saint-Agne par la ligne B du métro (station «Saint-Agne»).
En avion
En avion

  • À 25 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 900 m du groupe scolaire Damase Auba (maternelle et primaire).
  • À 900 m de l’école La Calandreta (bilingue Français-Occitan).
  • À 1,2 km du centre petite enfance.
  • À 1,2 km du groupe scolaire Françoise Dolto (maternelle et primaire).
  • À 1,3 km du collège Jean Jaurès.
  • À 3 km du lycée d’enseignement général et technologique agricole et horticole (Auzeville).
  • À moins de 8 km du complexe scientifique de Rangueil et de l’université Paul Sabatier UT3 et du complexe aéronautique de Rangueil (CNRS,CNES…).

Commerces & loisirs

  • À 600 m des commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, banque, supérette, restaurants, cave à vin (Nicolas), chocolatier (Pillon)
  • À 900 m du centre médical.
  • À 900 m du restaurant gastronomique «La Table des Merville».
  • À 900 m de la Mairie, de la Poste et des Halles.
  • À 5 km du centre commercial Labège 2.
  • À 8 km du CHU de Rangueil.
  • À 15 min du Village des Marques de Nailloux.
  • À proximité du Canal du Midi.
  • À 900 m du cinéma Ciné 113 et à 5 km du Cinéma Gaumont Labège.
  • À 900 m de la bibliothèque.
  • À 1,3 km du gymnase Jean Jaurès.
  • A 1,4 km du centre de loisirs.
  • À 2,5 km du parcours cyclable du Canal du Midi.
  • À 2,5 km du complexe sportif et du stade de Rugby Lautard.
  • À 5 km de la salle de spectacle Le Bikini.
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