logement neuf
VAL TOLOSANà Castanet-Tolosan (31)
Logements neufs du T1 au T3
Résidence VAL TOLOSAN à Castanet-Tolosan (31)
24 logementsdu T1 au T3
Entourée par de nombreux arbres offrant ombrage et tranquillité, la résidence «Val Tolosan» propose des logements de qualité du T1 au T3, où les matériaux nobles utilisés et le savoir-faire des professionnels régionaux créent un lieu de vie d’une qualité indéniable.
De conception RT 2012, le bâtiment est conçu avec des isolations renforcées des parois, planchers, toitures, menuiseries et vitrages permettant une isolation thermique optimale avec un chauffage électrique par panneaux rayonnants.
Livraison : 2° semestre 2015
Les + de la résidence VAL TOLOSAN
Localisation et commodités
97, avenue du Lauragais, 31320 Castanet-Tolosan
- À 900 m du groupe scolaire Damase Auba (maternelle et primaire).
- À 900 m de l’école La Calandreta (bilingue Français-Occitan).
- À 1,2 km du centre petite enfance.
- À 1,2 km du groupe scolaire Françoise Dolto (maternelle et primaire).
- À 1,3 km du collège Jean Jaurès.
- À 3 km du lycée d’enseignement général et technologique agricole et horticole (Auzeville).
- À moins de 8 km du complexe scientifique de Rangueil et de l’université Paul Sabatier UT3 et du complexe aéronautique de Rangueil (CNRS,CNES…).
- À proximité du Canal du Midi.
- À 900 m du cinéma Ciné 113 et à 5 km du Cinéma Gaumont Labège.
- À 900 m de la bibliothèque.
- À 1,3 km du gymnase Jean Jaurès.
- A 1,4 km du centre de loisirs.
- À 2,5 km du parcours cyclable du Canal du Midi.
- À 2,5 km du complexe sportif et du stade de Rugby Lautard.
- À 5 km de la salle de spectacle Le Bikini.
- À 600 m des commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, banque, supérette, restaurants, cave à vin (Nicolas), chocolatier (Pillon)
- À 900 m du centre médical.
- À 900 m du restaurant gastronomique «La Table des Merville».
- À 900 m de la Mairie, de la Poste et des Halles.
- À 5 km du centre commercial Labège 2.
- À 8 km du CHU de Rangueil.
- À 15 min du Village des Marques de Nailloux.
En voiture
- Accès rapide aux autoroutes A61 (Montpellier – Barcelone) par les sorties 19 («Le Palays») et 19.1 («Baziège») et A62 (Bordeaux-Paris) sortie 19.
- À 15 min de Toulouse par la D813.
En bus & métro
- À moins de 20 m des lignes de TCSP 62 et 81 (arrêt «Castanet-Tolosan») direction métro de Ramonville.
- Une navette communale gratuite pour les Castanéens.
- À 5,5 km de la ligne B du métro, station «Ramonville».
- À 5 min en métro de l’Université Paul Sabatier (station «Rangueil Université») et à 15 min du centre-ville (station «Jean Jaurès»).
En train
- À moins de 15 min de la gare SNCF Saint-Agne par la ligne B du métro (station «Saint-Agne»).
En avion
- À 25 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Entourée par de nombreux arbres offrant ombrage et tranquillité, la résidence «Val Tolosan» propose des logements de qualité du T1 au T3.
La résidence est équipée de capteurs photovoltaïques et bénéficie d’une production d’eau chaude par une pompe à chaleur couplée à des capteurs solaires thermiques.
Toutes ces innovations favorisent l’économie d’énergie et participent au respect de l’environnement.
- L’ouverture du hall d’entrée du bâtiment se fait avec un badge de proximité.
- Portail d’accès au parking sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
- Espaces verts paysagés avec arrosage intégré.
- Parking aérien, garage, parking sous-sol.
- Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée de son bâtiment.
- Platine interphone dans le hall d’entrée et combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.
- Cuisines meublées et équipées
- Salles de bains aménagées
- Alarme individuelle dans chaque logement
- Terrasse ou balcon avec revêtement bois
- Carrelage grés émaillé 40x40 avec plinthes assorties
- Baie de brassage informatique dans chaque logement
- Placards équipés de penderies ou étagères
- Chauffage individuel par panneaux rayonnants certifiés avec programmateur centralisé.
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Castanet-Tolosan (31)
Située au Sud-Est de l’agglomération et aux portes de Toulouse, la ville de Castanet-Tolosan bénéficie d’une situation géographique privilégiée, proche de l’A61 mettant les plages de la Méditerranée à seulement 1h30 et proche des coteaux du Lauragais.