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COURS GAMBETTA - Sannois (95)

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012
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RÉSIDENCE CLÔTURÉE


VOTRE RÉSIDENCE

29 logements

La résidence est ceinte de jardins privatifs ou communs et est équipée de plus de 40 places de parking en sous-sol et en surface. 

De conception RT 2012 engendrant de réelles économies d’énergie, «Cours Gambetta» profite des meilleures solutions d’isolation phonique et thermique.

Résidence entièrement clôturée, elle procure aux résidants un sentiment de bienêtre et de sécurité.

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Appartements


LES PRESTATIONS

D’architecture de style néo-classique avec des toits en zinc, la résidence s’intègre parfaitement au voisinage, à la diversité des habitats et renouvelle l’esprit du quartier. Les balcons semi-saillants donnent une personnalité au bâtiment et offrent un prolongement extérieur à la plupart des appartements.

À l’intérieur, les appartements offrent de beaux volumes avec des prestations de qualité et comptent de nombreux rangements.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salle de bains aménagée
  • Alarme individuelle dans chaque appartement
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 40x40 avec plinthes assorties
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Chauffage par chaudière individuelle au gaz
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

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Sannois

A seulement 12 km de Paris, Sannois occupe une place stratégique au nord-ouest de l’Ile-de-France à proximité des zones d’activité d’Argenteuil, d’Ermont et à seulement 25 minutes du quartier de La Défense ou de Cergy-Pontoise, 1er pôle d’emploi du Val d’Oise.

Cette ville intermédiaire avec ses 26 000 habitants se présente comme un lieu de résidence idéal qui sait marier tout le confort d’une ville dynamique à l’esprit nature du Val d’Oise qui inspirait déjà les peintres de la période impressionniste.

 

Le quartier

La résidence «Cours Gambetta» se situe à proximité du centre ville de Sannois et toute proche de la colline verdoyante où est érigé le Moulin de Sannois. En retrait de l’avenue Gambetta, la résidence est implantée au coeur de la parcelle et compte 3 étages sur rez-de-jardin.

 

Les accès

Sannois est idéalement desservie par les autoroutes A15 et A115, sa gare SNCF qui rallie Paris Saint-Lazare en 20 minutes ou encore la ligne C du RER à Ermont qui dessert plus de 12 gares dans Paris intra-muros. Le quartier est desservi par la ligne de bus 261 et la résidence est quasiment à équidistance de la gare SNCF de Sannois et de la gare RER Cernay.

En voiture
En voiture

  • À 2,7 km de l’autoroute A15 direction Cergy-Pontoise et Paris
  • À 3 km du boulevard intercommunal du Parisis
En bus & métro
En bus & métro

  • À 260 m de la ligne 261 (RATP), arrêt «Touzelin»
  • À 1,4 km de la ligne de bus Noctilien N150, arrêt «gare de Sannois» 
  • Ligne 95 19 «La Valoise» : Montigny-Franconville-Sannois-Argenteuil
  • Ligne 30 22 : Sannois urbain et Sannois Ermont via la gare de Cernay
  • Ligne 30 42 : Moulin - Gare de Sannois
  • À 1,9 km du RER C et de la ligne SNCF H gare «Cernay»
En train
En train

  • À 1,4 km de la ligne SNCF J gare «Sannois»
En avion
En avion

  • À 33 km de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle

Enseignement & éducation

  • À 500 m de la crèche «Les Coccinelles»
  • À 500 m du Collège Jean Moulin
  • À 500 m de l’école primaire Gambetta
  • À 600 m de l’institut catholique Notre Dame
  • À 800 m de l’école maternelle Magendie
  • À 850 m des écoles primaires Jules Ferry et Henri Dunant
  • À 1 km du groupe scolaire Gaston Ramon
  • À 1,3 km de l’école maternelle Anne Frank
  • À 1,4 km du groupe scolaire Belle Etoile
  • À 1,4 km du Collège Voltaire
  • À 1,4 km du lycée général et technologique Van Gogh
  • À 2,5 km du groupe scolaire Pasteur
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Commerces & loisirs

  • À moins d’1 min des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banque, supérette, restaurants, Monoprix…
  • À 800 m de la Mairie et de la Poste
  • À moins de 2 km des supermarchés
  • À 2,4 km de la clinique Claude Bernard
  • À 4,6 km du Centre Commercial Côté Seine (Argenteuil)
  • A 450 m de l’école de musique
  • A 850 m du centre Cyrano de Bergerac (cinéma)
  • A 850 m de la médiathèque
  • A 1,8 km de la salle de spectacle EMB
  • A 1,8 km du Moulin de Sannois
  • A 2 km du restaurant le Moulin de la Galette
  • A 300 m du stade de foot Fernand Coutif
  • A 350 m de la piscine municipale
  • A 600 m du palais des sports Jean-Claude Bouttier
  • A 1,3 km du Stade Auguste Delaune
  • A 3,6 km du stade Albert Talar et du parc des sports Michel Hidalgo
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